Logements intergénérationnels

Construire un bâtiment en adéquation avec le patrimoine alentour

Le projet de démolition d’un garage existant et de construction d’une nouvelle résidence intergénérationnelle de 22 appartements bénéficie d’une situation urbaine privilégiée et hétéroclite dans le centre-ville d’Arcueil. Le site est bordé sur ses quatre façades par des espaces publics et il se situe à proximité immédiate de la maison seigneuriale dite «Maison des Gardes» et de son jardin carré.

L’objectif est de proposer une intervention urbaine et architecturale qui permet un dialogue harmonieux avec son contexte et en particulier avec la «Maison des Gardes».
La hauteur du corps principal du bâtiment est limitée en R+2 , les nouveaux volumes et les nouvelles ouvertures offrent un bâtiment ordonnancé qui cherche les correspondances de hauteur avec la corniche de la maison seigneuriale.

La réflexion s’élargit aussi à l’espace public avec l’objectif de redonner vie à la place, en lien direct avec l’espace commun de la résidence.

La dalle du rez-de-chaussée est situé à une altimétrie précise qui permet de profiter de la topographie du terrain naturel: les espaces communs coté rue sont directement accessibles de plain pied, les logements coté jardin, s’ouvrent sur ce dernier tout en étant protégés grâce à la mise en place d’un socle d’environ un mètre de hauteur.

Tous les appartements sont soit traversants soit, dans le cas des petits studios, très vitrés pour favoriser la ventilation et l’apport de lumière naturelle.

 

Equipe

SAROAM architecture et urbanisme (Eva Samuel architecte et associés) – mandataire / Francesca Coden directrice du projet
GRUET BET TCE

Lieu

Arcueil (94)

Maître d’Ouvrage

Habitat et Humanisme

Budget

2.5 M€ HT

Etat de travaux

Livré 2022

Crédits photos

SAROAM architecture et urbanisme

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