La Cartoucherie – Phase 3
Un quartier toulousain adapté au changement climatique
Le projet est une amplification du parc. Le sol naturel voit émerger des immeubles autonomes, il accueille une forêt urbaine qui crée les conditions du rafraîchissement. Une place majeure donnée à la nature : 38% de pleine terre accueillant des micro-forêts, territoires de reconquête de la biodiversité en continuité du parc public et de la trame verte du quartier. Une canopée protectrice favorisant l’évapotranspiration et la circulation des vents, rempart naturel contre le réchauffement climatique.
Qualité d’usage et capacité d’adaptation climatique, première pierre fondamentale à la qualité de vie des habitants, convergent à travers la conception des logements. Tous les appartements bénéficient d’orientations multiples pour renforcer l’apport de lumière naturelle et leur ventilation naturelle traversante. Les relations entre intérieur et extérieur sont filtrées au bénéfice de l’intimité et de la modulation des apports solaires : loggias privilégiées aux balcons, répartition des surfaces vitrées selon les expositions.
La Cartoucherie fait partie des 22 territoires engagés pour le logement. C’est la première fois qu’un projet de plus de 500 logements est pensé dès la conception, pour être produit en usine, avec des matériaux sourcés localement et du bois français. Ce mode de construction permet de réduire l’impact du chantier sur son environnement, de diminuer très fortement les délais et d’assurer une qualité de construction en conformité parfaite avec sa conception.
Lambert Lénack Architectes Urbanistes mandataire / Lorenzo Santosuosso directeur de projet
Michel Desvigne Paysagiste
Toulouse (31)
Nexity / Crédit Agricole / GA / Premium / Marignan
16 000 000 € HT
Études en cours
LotoArchilab
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